¿Debe agregar una plataforma de madera a su casa antes de venderla?

Una terraza en el patio trasero es un lugar maravilloso para pasar tiempo con familiares y amigos, ya sea que esté disfrutando de una taza de chocolate caliente en una fresca tarde de otoño o asando hamburguesas en un cálido día de verano. Construir una terraza de madera parece una gran idea, pero ¿vale la pena si estás a punto de vender tu casa? Según Remodeling, una terraza de madera proporcionará un 65 % de retorno del dinero gastado para construirla. Esa tasa es superior al 62% de retorno de construir uno hecho de materiales compuestos. También es una tasa de rendimiento más alta en comparación con otros proyectos comunes de mejora del hogar, como la remodelación de la cocina o el baño. Esta investigación indica que la mayoría de los compradores de vivienda consideran que una plataforma de madera es una característica atractiva cuando buscan una casa nueva.

El motivo de este atractivo tiene que ver con el hecho de que más personas están interesadas en ampliar sus espacios de vida al aire libre como nunca antes. Pasar tiempo en un entorno natural se siente refrescante y edificante, y disfrutar de un ambiente relajante al aire libre se ha convertido en el pasatiempo favorito de muchas personas. Por supuesto, hay una variedad de formas de diseñar un espacio al aire libre, entonces, ¿cuáles son los beneficios (o inconvenientes) de agregar una plataforma de madera a su hogar antes de colocarla en el mercado? Aquí hay algunos puntos a considerar antes de comenzar este proyecto.

Una plataforma de madera sienta las bases para un acogedor espacio al aire libre. Por ejemplo, una terraza de madera con una cocina al aire libre y muchos asientos prepara el escenario para la barbacoa perfecta en el vecindario. Proporcionar cojines y almohadas cómodos crea un ambiente acogedor y relajante para los huéspedes. Cuando los compradores potenciales recorren su casa, inmediatamente comienzan a imaginarse a sí mismos y a los miembros de su familia en el espacio, así como también cómo podría organizarse para satisfacer sus necesidades. La presencia de una plataforma de madera que aumentará su espacio vital y ofrecerá infinitas oportunidades para relajarse y entretenerse probablemente sea una vista bienvenida.

Sin embargo, también hay algunas razones por las que una plataforma de madera no sería una adición adecuada a una casa. La madera necesita mantenimiento para mantenerse atractiva y también estructuralmente segura. Debe sellarse contra daños por agua para evitar que se debilite por la exposición a los elementos. También debe protegerse de los daños causados ​​por termitas u otros insectos. La luz del sol y la lluvia harán que la mancha se desvanezca y desaparezca con el tiempo, lo que requerirá un cuidado regular, como impermeabilizar y volver a teñir. No todos los compradores de vivienda apreciarán el mantenimiento que requiere una terraza de madera.

Una alternativa es construir una plataforma hecha de los materiales compuestos mencionados anteriormente. Este tipo de estructura no necesitará el mismo mantenimiento que requiere una plataforma de madera. No sufre tanto desgaste por la luz del sol y la precipitación, y no es vulnerable a los daños causados ​​por insectos u otras plagas. Las cubiertas compuestas también durarán más que las cubiertas de madera, lo que las convierte en una mejor inversión a largo plazo.

Tenga en cuenta que una plataforma de madera es menos costosa de construir y genera un mayor retorno de la inversión que su contraparte compuesta. La pregunta a considerar es qué tan pronto se colocará su casa en el mercado después de construir esta adición. Si decide no vender su casa de inmediato, puede valer la pena agregar una plataforma compuesta para ahorrar dinero en mantenimiento y al mismo tiempo disfrutar de los beneficios de un espacio habitable al aire libre ampliado. Sin embargo, si planea incluir su casa en la lista poco después de agregar esta nueva estructura, entonces construir una plataforma de madera es la opción más rentable para su nueva casa en la lista.